cz
rus
 
 
Полезная информация
Все для туристов
Чехия в фотографиях
Все о Чехии
 
 
directory Полезное
 
 
 
news
 
Коллективные инвестиции
 
Краудфандинговые платформы стали одним из важнейших изобретений онлайн-эпохи сообщает портал EuropaReal.ru. Настоящая экономическая демократия во плоти: коллектив людей самостоятельно поддерживает авторов контента (фильмов, музыки, игр или книг), перечисляя им деньги на производство. Долгое время краудфандинг не выходил за пределы "культурного" производства, однако с недавних пор в Европе стал распространяться новый необычный тренд - краудфандинг в недвижимости.

Коллективные инвестиции
Пионерами этой сферы в Чехии без всяких сомнений можно назвать компанию Upvest, которая преобразила чешский рынок недвижимости. На сегодняшний день разработкой платформы для девелоперов и инвесторов занимаются Ян Голасек (представитель фонда Accolade) и Пётр Малик (сотрудник Моравской строительной компании). Основная идея их платформы заключается в коллективном инвестировании в недвижимость. Участники таких проектов не будут жить в зданиях, к финансированию которых были причастны, однако смогут получать прибыль от своей доли.
Первым идею коллективных вкладов в строительство перенял у своих западных коллег основатель уже упомянутой чуть выше компании Upvest Давид Мусил. На данный момент в рамках краудфандинга идёт сбор средств на пока что единственный проект Upvest - резиденцию U Grébovky, находящуюся в чешской столице. Коллектив инвесторов уже успел собрать два миллиона крон, по сообщениям представителей Upvest средний вклад в проект составляет 50 тысяч крон. На разработку проекта сотрудники Upvest в общей сложности планируют собрать от 5 до 15 миллионов чешских крон.

Преимущества краудфандинга
В чем же заключается революционность такого подхода к инвестированию в недвижимость? Ранее девелоперам приходилось вести долгие и сложный переговоры с инвестиционными фондами или частными инвесторами. При этом окончательные условия нередко ставили девелоперов в не самое выгодное положение.

Краудфандинг позволяет упростить процедуру поиска средств на строительство, привлекая к этому всех желающих. В дальнейшем собранные при помощи краудфандинговой платформы средства предлагаются девелоперской компании в качестве кредита. Параллельно с этим компания-девелопер имеет право получить кредит в одном из банков. По завершению проекта все инвесторы получают заслуженную денежную прибыль в размере 5-8% от своего вклада. 

Источник: ilovecz.ru
Дата публикации: 11.12.2017
назад к новостям Чехии
 
 
 
 
info Информация
 
Самые свежие обновления
Погода

Курс валют
1 EUR=25.88 CZK
1 USD=22.18 CZK
100 RUB=34.94 CZK
Всего на сайте
2303 рубрик
24134 статей
27457 иллюстраций